Présentation et problématique de développement de la ville de Safi

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Occupant pratiquement le centre de la façade atlantique du Maroc, la ville de Safi est d'une superficie de 2892 ha.

• L'armature urbaine régionale , composée de plus d'une vingtaine de centres urbains de diverses tailles, est marquée par l'importance du poids démographique de la ville de Safi qui atteint 42,57% de la population urbaine régionale totale en 1994.

• Aujourd'hui, la population de Safi , qui était de plus de 250000 habitants en 1994 (262276hab. selon le RGPH 94) est estimée à 329747 hab. en 2003.

• L'infrastructure routière de la province de Safi ne privilégie guère la ville de Safi. Cette dernière se trouve relativement excentrée par rapport aux axes routiers les plus importants.

• La gestion et le développement urbains se faisaient sur la base de documents non approuvés. Quelques secteurs ne disposaient même pas de plans définitifs.

• Par ailleurs, la pratique urbaine en intégrant les opérations de lotissements et de groupes d'habitations comme nouvel outil de gestion, a généré une extension urbaine qui présente des aspects quelquefois contradictoires, dont on cite:

  •  Absence de lisibilité, de vision globale, d'intégration et de cohérence du tissu urbain;

  •  Extension urbaine non proportionnelle aux moyens de gestion de la ville (réalisation et entretien des réseaux VRD, service de ramassage des ordures..);

  •  Une agglomération –résultant additionnel en terme spatial de lotissements successifs;

  •  Les quelques interstices comblées par ici sont compensées par d'autres engendrées ailleurs;

  •  Existence de zones urbaines aménagées en marge de la dynamique de la ville;

  •  Etat de chantier continu et récupérations sur la sécurité des habitants, la pérennité des ouvrages et la qualité du cadre bâti et du paysage urbain;

•  Le statut foncier est contraignant , il est à dominance privé ce qui entrave son développement en particulier pour ce qui est de la réalisation des grands projets d'infrastructure.

•  Son essor administratif est à promouvoir : l'érection de la ville de Safi en chef lieu de la région de Doukkala-Abda l'oblige à assumer ce rôle en améliorant son image de marque par la dotation en infrastructure de base et en équipements structurants nécessaires.

Le regroupement actuel de trois communes, issues du découpage administratif de 1992, en une seule municipalité serait d'un apport positif.

• Aussi, d'autres activités économiques sont à relancer pour promouvoir l'emploi:

L'image de la ville de Safi est marquée par sa vocation industrielle. La pêche et l'industrie liée à la pêche ont toujours constitué l'élément fondamental dans l'absorption de la main d'œuvre safiote. Les emplois offerts par l'industrie chimique connaissent une stagnation voire même une régression.

Outre la nécessité de redynamiser la fonction de base de la ville (pêche et industrie liée à la pêche), il est inéluctable de chercher d'autres créneaux de développement et proposer de nouvelles prospectives de développement socio-économique et urbanistique de la ville.

• La qualité environnementale de la ville de Safi est préoccupante: Affectée d'une part par les émacions

gazeuses et les rejets des déchets liquides d'origine industrielle déversés directement sans traitement préalable en milieu marin (l'OCP, le port, les conserveries) et la décharge publique et les eaux usées d'autre part.

Les espaces verts aménagés affichent un déficit sérieux.

Options et orientations de la ville de Safi

• Maîtrise de l'accroissement démographique: 391400hab en 2010 avec un TAMA de 2,6%;

• Maîtrise de la forme d'extension urbaine (2892ha);

• Diversification de la structure économique de la ville;

• Promotion de l'habitat social et la lutte contre l'habitat insalubre;

• Mise à niveau de la ville pour en faire une locomotive de la région et un pôle important du littoral;

• Rehaussement de la qualité du cadre bâti;

• Lutte contre la pollution de l'environnement;

• Dépassement des difficultés techniques dictées par les contraintes naturelles liées au site;

• Intégration du développement de la ville dans son contexte régional et provincial;

• Résorption du déficit au niveau des équipements collectifs surtout dans les quartiers non réglementaires.

Priorités d'intervention : les projets urbains intégrés

La mise à niveau de la ville de Safi passe par la mise à niveau de certains secteurs clés et fondamentaux à travers quelques projets urbains intégrés résumés dans les trois volets suivants:

1- mise à niveau économique: (industrie, tourisme et artisanat)

•  redynamisation de la zone industrielle;

•  aménagement de la plage et la corniche;

•  revalorisation du centre historique.

2- Mise à niveau urbanistique et promotion de l'habitat:

•  revalorisation urbaine de la ville;

•  villes sans bidonvilles;

•  restructuration et régularisation de l'habitat non réglementaire;

•  promotion de l'habitat social.

3- Mise à niveau architecturale:

•  Réaménagement de l'avenue Hassan II;

•  Requalification des quartiers restructurés et d'habitat social;

•  Réaménagement du centre ville moderne.