Bilan n°7 des projets examinés dans le cadre de la circulaire interministérielle n° 3020/27 du 04 Mars 2003
relative aux conditions d’octroi des dérogations en matière d’Urbanisme
pour les projets d’investissement.

 

Depuis la mise en œuvre des instructions contenues dans la circulaire ministérielle conjointe entre le Ministère de l’Intérieur et le Ministère délégué auprès de Premier Ministre chargé de l'Habitat et de l'Urbanisme n°3020/27 du 04 mars 2003, relative aux conditions d’octroi des dérogations en matière d’urbanisme pour les projets d’investissement et jusqu’ en Janvier 2006, soit deux années et dix (10) mois d'exercice, les commissions instituées a cet effet ont eu à traiter 1926  projets d’investissement dont les avis se répartissent comme suit : 

·         1081 ont reçu un accord de principe, soit 56.14%;

·         503 ont reçu un avis défavorable, soit 26.11%;

·         342 ont été ajournés pour complément d’informations ou jusqu’à satisfaction des remarques (sursis à statuer), soit 17.75%. 

Le bilan détaillé des travaux des commissions locales selon les différentes régions du royaume, se présente comme suit :

 

VENTILATION DES AVIS PAR REGION

 

            Décisions

        de la commission

Accord de principe

Avis défavorable

Sursis à statuer

Total

 

Nbre

%

Nbre

%

Nbre

%

     Nbre       %          

 

Fès-Boulmane

97

43.12%

77

34.22%

51

22.66%

    225     11.68%

 

Marrakech-Tensift-           Al Haouz

288

57%

136

27%

81

16%

      505      26.22%

 

Gharb- Chrarda- Beni Hssan

20

68.96%

 

8

27.58%

01

3.46%

   29      1.5%

 

 

Souss-Massa-Daraa

70

65.42%

23

21.49%

14

13.08%

   107       5.56%

 

Tadla-Azilal

36

65.45%

11

20%

8

14.54%

   55       2.86%

 

Ouadi Dahab-Guouira

03

100%

00

0%

00

0%

    03       0.16%

 

Tanger - Tétouan

44

53.65%

28

34.16%

10

12.19%

     82      4.26%

 

Chaouia-Ouardigha

62

54.86%

22

19.46%

29

25.66%

  113       5.88%

 

Meknès-Tafilalte

92

63.88%

22

15.27%

30

20.83%

   144        7.47%

 

Doukkala-Abda

158

56.64%

99

35.48%

22

7.88%

     279       14.48%

 

Taza-Taounate-                    Al Houceima

105

50.24%

39

18.66%

65

31.10%

209        10.85%

 

Oriental

69

60%

19

16.53%

27

23.47%

115        5.97 %

 

Goulmim-Essmara

00

0%

02

100%

00

0%

  02       0.10%

 

Laayoune-Boujdour-Sakia Al hamra

10

100%

00

0%

00

0%

     10         0.51 %

 

Grand casablanca*

01

25%

03

75%

00

0%

    04        0.20%

 

Rabat-salé-zemmour-zaer

26

59,09%

14

31,81%

04

9,09%

   44        2.3%

 

 

Total

 

1081

56.14%

503

26.11%

342

17.75%

1926    100%

 

               

 * Pour la région du Grand Casablanca, ce Département a été destinataire d'un seul compte rendu des réunions relatives aux demandes de dérogation en matière d'urbanisme (celui du 1er septembre 2004) relavant de la préfecture des arrondissements de Ben Msik.

* Pour la région de Rabat – Salé – Zemmour – Zaer, le rapport présenté est au titre de l'année 2004. 

Aussi est-il important de noter que la répartition des projets examinés par lesdites commissions suivant leur nature (immobilier, touristique, équipement, industriel) montre que sur les 1081 projets instruits favorablement : 

·       505 des projets sont à caractère immobilier représentant 46.71%;

·       272 des projets sont à caractère touristique, soit 25.16%;

·       159 sont des projets d’équipements publics ou privés d’intérêt général, soit 14.70% ;

·       145 des projets sont de nature industrielle, soit 13.41%.

Cette répartition fait ressortir:

 

Une prédominance en nombre des projets à caractère immobilier respectivement dans les régions de Doukkala-Abda, Meknès-Tafilalte, Taza-Taounate-El Houceima, Fés-Boulmane, Marrakech-Tansifet-El Haouz, l'Oriental et Souss-Massa-Daraa;    

·       Une prédominance en nombre des projets à caractère touristique dans la région de Marrakech-Tansifet-El Haouz, suivie des régions de Doukkala-Abda et Fés-Boulmane;

·       L'importance en nombre des projets de nature industrielle au niveau de la région de Marrakech-Tansifet-El Haouz, Chaouia-ouardigua, et la région de Taza-Taounate-El Houceima;

·       Et la prédominance en nombre des projets d’équipements publics ou privés d’intérêt général au niveau de la région de Doukkala-Abda, Marrakech-Tansifet-El Haouz, Souss-Massa-Daraa, , l'Oriental, Tadla-Azilal, Fés-Boulmane et la région de Meknès-Tafilalte.
 

Le tableau suivant illustre avec précision la ventilation de ces projets selon leur nature et par régions:

VENTILATION DES PROJETS PAR NATURE ET PAR REGION

 

Nature des projets

Touristique

Immobilier

Industriel

Equipement

 

 

Total

 

Régions

Nbr

%

Nbr

%

Nbr

%

Nbr

%

 

Fès-Boulmane

16

16.49%

61

62.88%

08

8.24%

12